1991〜2001年築, 専有面積71.12㎡〜91.12㎡の平均販売価格
兵庫県
42.0万円/㎡
前年比+7.6%
加古川市
14.5万円/㎡
前年比-38.8%
ロイヤルシャトー東加古川
兵庫県加古川市平岡町新在家
/ 東加古川駅 徒歩16分
1996年築 / 7階建 / 90戸 / RC造
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価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
1,878万円
23.2万円/㎡
1,061
1,606
2,150
2,695
AI査定結果
推定相場価格
1,878万円
23.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,606万円〜2,150万円
19.8万円/㎡〜26.5万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月2日
ロイヤルシャトー東加古川
1,950万円（24.0万円/㎡）/ 2階 / 81.12㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は22.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 1,950万円 | 24.0万円 | 2階 | 81.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,450万円 | 20.1万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は22.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | ロイヤルシャトー東加古川 加古川市平岡町新在家 | 東加古川駅16分 | 1,950万円 | 24.0万円 | 81.12㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 90戸 | RC |
| 2024/05/12 | ローレルコート加古川 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅13分 | 1,280万円 | 19.0万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 99戸 | RC |
| 2025/04/10 | サザンスクエア加古川 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅15分 | 1,800万円 | 26.4万円 | 68.23㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 1991年 | 124戸 | RC |
| 2024/10/17 | ペルル加古川 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅29分 | 1,380万円 | 19.0万円 | 72.68㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/26 | サンロイヤル加古川リバージュ3号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅27分 | 1,850万円 | 28.6万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/25 | グランプレステージ加古川 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅25分 | 2,280万円 | 27.9万円 | 81.78㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 127戸 | RC |
| 2024/07/22 | グランプレステージ加古川II 加古川市加古川町稲屋 | 加古川駅25分 | 1,450万円 | 22.4万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 124戸 | RC |
| 2024/05/30 | リベール加古川シティWEST 加古川市加古川町河原 | 加古川駅12分 | 1,780万円 | 25.1万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 127戸 | RC |
| 2023/06/12 | プレステージ加古川VI 加古川市加古川町河原 | 加古川駅12分 | 1,370万円 | 22.1万円 | 61.99㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 79戸 | RC |
| 2024/07/31 | リベール加古川シティWEST弐番館 加古川市加古川町河原 | 加古川駅11分 | 2,200万円 | 29.1万円 | 75.57㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/09 | リベール加古川シティWEST壱番館 加古川市加古川町河原 | 加古川駅10分 | 2,380万円 | 26.6万円 | 89.46㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 127戸 | RC |
| 2025/07/22 | リベール加古川プラザ弐番館 加古川市加古川町粟津 | 加古川駅10分 | 1,850万円 | 26.9万円 | 68.86㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/12 | 朝日プラザクオーレ加古川 加古川市尾上町安田 | 加古川駅25分 | 1,380万円 | 19.9万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/18 | ライオンズマンション加古川 加古川市加古川町美乃利 | 加古川駅16分 | 1,280万円 | 19.5万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/26 | ファミールハイツ加古川壱番館 加古川市尾上町安田 | 浜の宮駅20分 | 1,770万円 | 18.7万円 | 94.85㎡ | 3SLDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 133戸 | RC |
| 2025/07/10 | プレステージ加古川3 加古川市野口町坂元 | 加古川駅16分 | 1,480万円 | 24.3万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/07 | Mプラザ加古川五番館 加古川市尾上町口里 | 浜の宮駅7分 | 1,180万円 | 18.3万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 137戸 | RC |
| 2025/07/07 | エメラルドマンション東加古川 加古川市野口町北野 | 東加古川駅21分 | 1,550万円 | 19.6万円 | 78.93㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 94戸 | RC |
| 2023/12/07 | ロワイヤル東加古川II 加古川市野口町二屋 | 東加古川駅18分 | 1,580万円 | 20.4万円 | 77.55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/10 | コスモ加古川別府 加古川市別府町朝日町 | 別府駅2分 | 1,350万円 | 20.3万円 | 66.57㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/26 | エンブレイス加古川別府 加古川市別府町本町一丁目 | 別府駅9分 | 1,690万円 | 25.2万円 | 67.11㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2024/06/18 | ルイシャトレ東加古川 加古川市平岡町一色 | 東加古川駅18分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 65.92㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 67戸 | RC |
| 2024/10/06 | プレステージ明石西III 加古川市平岡町土山 | 土山駅15分 | 1,180万円 | 18.1万円 | 65.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.6%上昇、加古川市では38.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は加古川市の平均と比較して65.5%割高です。
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ネオハイツ加古川
兵庫県加古川市加古川町平野
JR山陽本線 / 加古川駅 徒歩 11分
1980年築 / 9階建 / 101戸 / SRC造
藤和東加古川ハイタウンA棟
兵庫県加古川市野口町野口
JR山陽本線 / 東加古川駅 徒歩 13分
1985年築 / 14階建 / 770戸 / SRC造